ОЦЕНКА ЗДАНИЯ, ОЦЕНКА ПОМЕЩЕНИЯ

Оценка помещений и зданий, относящихся к сегменту коммерческой недвижимости, необходима во многих ситуациях.

Некоторые из возможных целей оценки:

•  предоставление объекта недвижимости в качестве залога при получении кредита; 
• подготовка сделок купли-продажи недвижимости;
• приватизация;
• разрешение имущественных споров;
• перевод здания или помещения в аренду или в доверительное управление;
• переуступка долговых обязательств;
• взнос в уставной капитал;
• необходимость обеспечить дополнительным капиталом выпуск новых акций.

В тех случаях, когда собственником является физическое лицо, оценка стоимости коммерческой недвижимости может быть необходима для следующих целей:

• заключение ипотечного договора;
• составление брачного договора, предполагающего возможное разделение имущества;
• получение кредита под залог недвижимости;
• исполнение судебных решений;
• решение наследственных вопросов.

Примерный перечень документов

1. Свидетельство о гос. регистрации права.

2. Основание приобретения права - документ: договор купли-продажи, акт приемки-передачи, подтверждающий оплату документ.

3. Паспорт на землю (кадастровый) (при наличии земельного участка).

4. Кадастровый паспорт на строение. 

5. Технический паспорт. (поэтажный план и экспликация)

6. ФИО заказчика оценки, его адрес регистрации и паспортные данные, включая код подразделения, контактный телефон заказчика оценки.

При наличии, необходимы такие  документы,  как: сведения об обременении, балансовая стоимость и др.

Если объект оценки принадлежит юридическому лицу -   реквизиты ЮЛ, в том числе ОГРН и дата его присвоения, балансовая стоимость объекта оценки. Копии документов должны быть заверены в надлежащим порядке юридическим лицом.  

Пакет документов, необходимый для оценки, можно отправить на адрес roman@gaks.ru или передать при осмотре объекта. Если Вам это не удобно, мы будем рады видеть Вас в нашем офисе.  

 Стоимость услуг

 Как правило, стоимость предоставления услуги по оценке зданий и сооружений устанавливается в индивидуальном порядке для каждого клиента. Каждый объект недвижимости по своему уникален, и необходимый объемы  работ, а также требующееся на их выполнение время, определяется в зависимости от конкретного заказа и связанных с объектом особенностей.